2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市昭和区
62.5万円/㎡
前年比+16.7%
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BELISTA御器所
愛知県名古屋市昭和区御器所一丁目
名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩12分
2009年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,812万円
52.7万円/㎡
1,959
3,194
4,429
5,664
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,429万円
44.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
BELISTA御器所
3,398万円（47.0万円/㎡）/ 10階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,398万円 | 47.0万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,999万円 | 55.3万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 2,980万円 | 50.6万円 | 9階 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 54.0万円 | 9階 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 2,780万円 | 47.2万円 | 11階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,700万円 | 37.3万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,300万円 | 56.0万円 | 9階 | 58.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 42.1万円 | 11階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,680万円 | 45.5万円 | 11階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 栄駅12分 | 3,398万円 | 47.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/26 | ファミリアーレ白金 名古屋市昭和区福江二丁目 | 東別院駅12分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 4,598万円 | 54.1万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅16分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/04 | パークホームズ御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅1分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 4,599万円 | 53.4万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/13 | D’レスティア御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ローレルスクエア桜山 名古屋市昭和区大和町一丁目 | 桜山駅6分 | 4,180万円 | 48.5万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/06 | ファミリアーレ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ御器所アークレジデンス 名古屋市昭和区塩付通四丁目 | 御器所駅8分 | 4,488万円 | 54.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | プレミアムレジデンス川名本町 名古屋市昭和区川名本町六丁目 | 川名駅3分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/11 | プラウド川名駒方 名古屋市昭和区駒方町二丁目 | 川名駅6分 | 4,100万円 | 53.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | プラウド石川橋 名古屋市昭和区荒田町五丁目 | 桜山駅14分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | バンベール石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅12分 | 3,750万円 | 49.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | プラウド昭和上山町 名古屋市昭和区上山町二丁目 | 『いりなか』駅12分 | 5,080万円 | 56.2万円 | 90.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/08 | モアグレース滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 11LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/27 | プラウド山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅4分 | 4,670万円 | 58.3万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/30 | ベレーサ山手通 名古屋市昭和区山手通二丁目 | 八事日赤駅3分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/06 | モアグレース八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅11分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市昭和区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して24.8%割安です。
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2012年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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サンハイツ八事ふじみB棟
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事駅 徒歩 9分
1987年築 / 8階建 / 42戸 / RC造